LPR实施后多城房贷利率上涨,未来上行趋势或将延续

时间:2019-10-28 14:55:21

10月11日,荣格360大数据研究所发布的报告显示,10月8日,基于lpr的新抵押贷款利率政策正式实施。从本周实施以来,一线城市采用lpr报价后的主流水平较之前略有上升,但相对稳定。第一套住房贷款利率上调0-0.02个百分点,第二套住房贷款利率上调幅度略大,最高为0.06个百分点。

与国庆前的数据相比,在35个城市的533家银行分行(支行)中,不到十分之一的银行分行提前试用了新的lpr基准。

其中,招商银行拥有世界上最多的城市。除北京、上海、广州和深圳外,它还在10个二线城市启动了试点项目。包括邮政储蓄银行、工商银行和农业银行在内的国有银行也试图根据lpr方法在一些二线城市提前报价,但在一线城市较为谨慎,没有提前试点。另一方面,民生银行报出了4.90%的原始基准,即使是在10月8日之后,速度也比其他股份制银行稍慢。

即使没有提前试点,抵押贷款利率低于新规定下限的533家银行的数量也有所下降。9月底,第一套房的利率从4.85%降至14%。第二套房的数量从不到5.45%下降到81套。从城市的角度来看,除天津二手房贷款利率略低外,其他城市的整体抵押贷款利率水平一直高于新规定的下限。

“未来,在信贷紧缩和住房市场严格控制的背景下,抵押贷款利率将继续上升。”荣格360大数据研究所分析师李万甫表示,随着lpr新抵押贷款政策的逐步推广,此前面临新政策上行压力但尚未调整的银行可能会在短期内采取新举措,这将进一步提高其所在城市的抵押贷款水平。

「lpr报价的水平和频率不会对按揭利率造成很大影响。从前两个时期的报价水平来看,五年期的lpr变化频率可能远低于一年期,高概率将保持中短期稳定。因此,抵押贷款利率与lpr挂钩后,虽然变化的频率会比以前的参考贷款基准利率快,但不会每月都变化。lpr新政策对抵押贷款利率水平的影响将逐渐减弱,以确保房地产市场的稳定。

上游新闻,重庆商报记者郭欣欣


图片新闻

程田青受邀为优秀企业家精神与中华文化传承研修班授课
10月1日—6日,优秀企业家精神与中华文化传承研修班216期在晋城如期开课,来自全国知名企业的150位学员齐聚晋城,共享本次研习盛宴。第十二届全国政协委员、中德集团董事长程田青以世界晋商上海论坛首席志
沪指失守3000点!小散:解套又被套;机构:向好趋势未改
机构普遍认为,此次回落仅是技术上的微调,长期向好趋势未改,叠加海内外利好因素,年内大盘仍有望站上3500点。北向资金小幅“出逃”大盘失守3000点9月17日早间,上证指数、深证成指分别低开0.23%、
我国对外直接投资流量和存量稳居全球前三
2018年中国对外直接投资1430.4亿美元,同比下降9.6%。对外直接投资流量和存量稳居全球前三。从双向投资情况看,2018年中国对外直接投资与吸引外资基本持平。中国对外直接投资地域分布高度集中,存

热门新闻

是瑞士国宝也是雪山绅士,从古至今这群狗狗救过2500多条人命
被酒桶萌到了|一画|有只这么暖的大狗超开心本期介绍一位超级大暖汪瑞士国犬圣伯纳犬脖子上挂着的酒桶就是它们的标志据说是为了给在雪地遇难的人暖身体而准备的但其实这只是一种文化事实上它们身上会准备好一个大背包里面装一些毛毯、水等救援用的东西第一次看到它们反应一定是好大的狗狗!!!
谢娜低调回归妻旅,38岁扎蜈蚣辫减龄,戴套袖干农活暴露贤妻属性
不同于之前大家一起去海边度假,这次谢娜亲自动手干起了农活,所以身上的简约黑色t恤就非常方便了。之后,谢娜换上新装备下水捕鱼,胸前挎着个小竹篓有模有样。当然啦,之前晒出的花絮照中,谢娜像上一季那样仙仙的连衣裙造型也不少。
哈尔滨一女子公交站台下被撞身亡,目击者:追公交摔倒后被碾压
10月16日,黑龙江哈尔滨。南岗区一公交站台发生了一起交通事故。一名女子当场遇难。据附近环卫工表示,当时104路公交车准备进站,一位40岁左右女子跟随公交车往站台跑,该女子在要进入站台时摔倒,被公交车右后轮碾压,但这一说法没有得到警方证实。事故具体原因还在调查中。