上半年亏损7.85亿元,云南城投拟转让成都会展、时代环球51

时间:2019-11-01 21:56:11

封面记者熊盈盈

经过长时间的曲折收购过程,云南城头要么彻底“放开”成都会展。

近日,云南产权交易所官方网站发布两条重要消息:成都时代环球实业有限公司(以下简称“成都时代环球”)和成都世界世纪会展旅游集团有限公司(以下简称“成都会展”)同时转让了其51%的股份。预披露日期为2019年9月17日,截止日期为2019年10月17日。

融创占据了成都世界中心的51%

公开信息显示,成都时代环球和成都会展转让的51%股份由云南城市建设投资集团有限公司(以下简称“云南城市投资”)持有。其中,成都时代环球51%的股权质押给荣创西南房地产开发(集团)有限公司,成都会展51%的股权质押给中国银行股份有限公司云南分行。

两家公司另外49%的股份仍由6名自然人持有。其中,邓鸿持股23.03%,赵凯持股22.05%,刘洋持股2.45%,邹权、刘林和尹红持股0.49%。

值得注意的是,成都时代环球是成都环球中心的主要公司,成都会展是成都世纪城新国际会展中心的主要公司。转让完成后,成都世界中心再次易手,由融创中国接手。

财务数据显示,截至2019年8月31日,成都会展收入14.81亿元,总利润5.64亿元,净利润5.03亿元。公司总资产388.22亿元,负债220.74亿元,所有者权益167.48亿元。

《成都时报》全球营业收入为1.67亿元,总利润为-256.59万元,净利润为-567.3万元。公司总资产66.85亿元,总负债64.02亿元,所有者权益约2.83亿元。

上半年云南城市投资损失7.85亿元

保利能把亏损转化为利润吗?

事实上,早在2017年11月,云南城头就宣布有意收购成都会展100%的股权。当时,成都会展的资产和估值为240亿元,几乎是云南城头宣布收购时市值的三倍。这笔交易也被外界称为“蛇吞象”收购。

然而,今年6月20日,云南城头决定终止对成都会展100%股权的收购。该公司表示,此次收购的终止是“由于国内市场环境、经济环境等客观条件的重大变化,交易双方无法就一些重要条款达成一致。”

与频繁收购形成对比的是,债务高企,盈利能力下降。今年上半年,云南市的投资收入直线下降。

其2019年半年度报告显示,报告期内,公司实现营业收入18.85亿元,同比下降51.86%。股东净利润为-7.85亿元,同比下降325.42%。其中,房地产开发收入仅为7.57亿元,同比下降75.62%。资产负债率达到90.90%。

对此,该公司表示,目前已明确将其房地产开发业务的战略转型方向界定为医疗保健业和旅游业,努力为公司寻找新的利润点。

与此同时,云南与保利集团的混合所有制改革已经进入最后阶段。

今年7月,云南省人民政府与保利集团签署了战略合作协议。保利集团计划参与云南省城市投资建设集团(以下简称“省城投资集团”)的混合所有制改革,这可能会改变省城投资集团的控股股东。

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