哈市每年两成以上国有建设用地采用装配式建造|未按装配式建筑要

时间:2019-11-24 16:05:35

近日,省住房和建设厅、省自然资源厅联合发布了《关于明确土地出让阶段预制建筑施工要求的通知》。《通知》要求试点城市哈尔滨每年出售的国有建设用地中,20%以上应当通过集结地建设,其他有资质的城市用地应当结合实际情况确定集结地建设的比例。

使用装配式建筑项目:

组装率应在土地供应计划中注明。

根据通知,当地自然资源部门应根据当地预制建筑的发展目标,将预制建筑的相关要求纳入土地供应计划,并落实到土地使用合同中。试点城市哈尔滨每年出售的国有建设用地中,逾20%将通过组装建设。我省鼓励各地以地块为重点,将预制建筑工程整体推向地面,形成规模效应。组装建设的土地项目,应当在土地供应计划、出让公告、出让合同或者出让决定中注明组装建设的组装率和竣工房屋的相关要求。

政府主导的公益建筑

我们应该率先采用装配式结构。

根据通知,文化、教育、卫生、体育等由地方政府投资或主导的公益性建筑,以及保障性住房、旧城改造、棚户区改造和市政基础设施项目,应率先采用预制施工方法。各地要加大引导人口密集商业区大型公共建筑、工业建筑和项目采用装配式施工方法的力度,推广新建商品房装配式施工方法的使用,鼓励乡镇探索装配式施工方法的使用,逐步扩大装配式施工的强制实施范围。

不按要求建设项目的,责令停止整改

通知要求各地建设部门加强对预制建筑工程从施工申请、设计文件审查、施工许可、质量安全监督到竣工验收备案全过程的监督管理,明确监督重点,确保预制建筑工程按照土地出让合同中关于预制施工的要求实施。同时,积极推进建筑信息模型(bim)技术和工程总承包(epc)的应用,强化企业质量安全责任和终身质量责任,督促各责任方建立适合装配式建筑特点的全过程质量追溯体系。

对于预制建筑工程,地方建设部门要加大指导服务、监督检查力度,认真查处质量安全违法行为。对未按预制建筑要求修建的工程,当地建设行政主管部门应当责令其停工,并依法整改。整改完成前,应暂停项目的所有程序。自然资源部门应当暂停项目建设单位参与以预制建筑为前提的其他地块的投标资格。

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由现场组装的预制部件组成的建筑称为组装建筑。其特点是大量的建筑构件由车间生产加工,大量的组装作业在现场进行,大大减少了原有的现浇作业量。

来源:哈尔滨新闻网

记者:王丹

编辑:马·彭云

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